Uno degli interventi più rilevanti di rigenerazione urbana previsti nel territorio comunale e inseriti nel Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA) finanziato con risorse del PNRR – NextGenerationEU.

 Nel corso dei lavori sono emerse ulteriori necessità di bonifica ambientale, che hanno richiesto interventi più complessi rispetto a quanto inizialmente previsto dal progetto. Una prima bonifica era infatti già programmata, ma le successive analisi sul terreno hanno evidenziato la necessità di procedere con nuove operazioni di risanamento ambientale, fondamentali per garantire la piena sicurezza e la salubrità dell’area.

 Si tratta di interventi tecnici delicati e particolarmente importanti, resi necessari anche dalla collocazione dell’area, situata in una zona centrale del paese e in prossimità delle abitazioni. Queste operazioni hanno comportato un rallentamento dell’avanzamento del cantiere, ma rappresentano un passaggio imprescindibile per assicurare una riqualificazione completa e duratura.

 Proprio alla luce di queste complessità, e tenendo conto delle recenti indicazioni operative fornite dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) – in linea con quanto previsto dal Decreto Legge n. 19/2026 – è stato disposto lo slittamento del termine ultimo per l’ultimazione dei lavori dei progetti PINQuA, inizialmente fissato al 30 marzo 2026. La decisione ministeriale consente quindi agli enti attuatori di gestire con maggiore flessibilità le fasi finali dei cantieri senza compromettere gli obiettivi del programma.

 In questo quadro, è stato rivisto il progetto con la suddivisione del Lotto 4 in tre stralci funzionali. Si tratta di una scelta organizzativa che permette di proseguire il progetto rispettando le tempistiche e le modalità previste dai finanziamenti PNRR, mantenendo invariata l’impostazione complessiva dell’intervento.

 La Giunta ha approvato il progetto esecutivo della prima fase dei lavori che si concluderanno nell’estate del 2026.

 Il progetto e gli interventi già realizzati

L’intervento sull’ex Aeronautica rientra nel più ampio progetto di rigenerazione urbana promosso dalla Città Metropolitana di Firenze nell’ambito del programma PINQuA, di cui il Comune di Certaldo è soggetto attuatore.

Nel corso dei lavori sono già stati portati a termine alcuni interventi importanti all’interno dell’area, tra cui:

·        la realizzazione dell’ascensore e del nuovo ingresso all’interno dell’edificio che ospita la sede dell’Associazione Polis, che renderà gli spazi più accessibili e funzionali anche per le persone con difficoltà motorie;

·        il nuovo impianto di illuminazione della palestra utilizzata dalla Polisportiva, migliorando la qualità e la fruibilità delle attività sportive.

Il cantiere è stato inoltre interessato dalle complesse operazioni di bonifica ambientale, che hanno richiesto ulteriori lavorazioni rispetto a quanto previsto inizialmente, incidendo sui tempi di avanzamento dei lavori ma garantendo al tempo stesso la piena sicurezza dell’area.

 La suddivisione del Lotto 4 in tre moduli

Per gestire al meglio le tempistiche e le esigenze tecniche emerse durante i lavori, è stato suddiviso il Lotto 4 in tre moduli funzionali.

Primo modulo: finanziato con fondi PNRR è quello che è stato deliberato in data 16 marzo e che riguarda la realizzazione delle strutture principali e porterà alla realizzazione di sei magazzini all’interno del complesso. Questa parte dell’intervento rientra nel finanziamento del programma PINQuA ed è quindi collegata alle scadenze del PNRR.

Secondo modulo: realizzazione dei laboratori. Prevederà il completamento di ulteriori locali, destinati a spazi di laboratorio e attività coerenti con il progetto originario. Questo intervento sarà finanziato con risorse proprie dell’Amministrazione comunale e non sarà quindi vincolato alle tempistiche del PNRR.

Terzo modulo: opere di sicurezza ferroviaria. Riguarderà la realizzazione del muro antisvio lungo il lato confinante con la ferrovia, un’opera necessaria per la sicurezza dell’area. Per questo intervento Rete Ferroviaria Italiana ha concesso tre anni di tempo per la realizzazione.

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 Un investimento di oltre 3 milioni di euro per la rigenerazione urbana

L’intervento complessivo di recupero dei locali dell’ex Aeronautica ricompresi nel Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA) rappresenta un investimento di 3.138.000 euro, sostenuto attraverso diverse fonti di finanziamento:

·        1.900.000 euro con fondi PNRR;

·        380.000 euro con fondi FOI – Fondo Opere Indifferibili;

·        100.000 euro di contributo statale per la progettazione;

·        758.000 euro con risorse proprie del Comune di Certaldo.

La rimodulazione consente quindi di proseguire il progetto senza modificarne gli obiettivi, garantendo il rispetto delle scadenze dei finanziamenti e la possibilità di completare tutte le opere previste.

 L’intervento rappresenta un passo significativo nel percorso di rigenerazione urbana dell’area dell’ex Aeronautica, con l’obiettivo di restituire alla comunità nuovi spazi riqualificati e funzionali, trasformando un’area dismessa da anni in un luogo nuovamente vivo e utilizzabile per attività e servizi a beneficio del territorio.